Новости

Замоскворецкий районный суд г. Москвы удовлетворил исковые требования о взыскании неустойки
07.09.2021

При участии адвоката Кузьмина Н.Э. в качестве представителя истца Замоскворецким районным судом г. Москвы было рассмотрено гражданское дело по иску ................. к ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАРОСЕЛЬЕ" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, расходов, вызванных нарушением договора участия в долевом строительстве.

Споры об установлении (определении) границ земельного участка

 

 

 

 

 

 

 

Ввиду отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ и фактической площади земельного участка, принадлежащего Истцу, то она обратилась в ООО............................. для уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка. Для проведения кадастровых работ, на земельном участке истца, указанной организацией, был назначен кадастровый инженер - ФИО (квалификационный аттестат №00-00-000 от 00.00.0000).
Исходя из положений ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, на основании представленных Истцом документов и фактическом землепользовании кадастровый инженер проводя кадастровые работы обнаружил, что при совмещении сведений, полученных в результате проведенных кадастровых работ и сведений ЕГРН выявлено наложение границ земельного участка КН 50:26:0080101:265, принадлежащего Истцу, с земельным участком КН 50:26:0080101:278, принадлежащего Ответчику, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Причиной наложения фактических границ земельного участка, принадлежащего Истцу (КН 00:00:0000000:000) с кадастровыми границами земельного участка, принадлежащего Ответчику (КН 50:26:0080101:278) является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего Ответчику (КН 00:00:0000000:000). Данная ошибка выражается в том, что координаты установленных границ земельного участка Ответчика не соответствуют реальным.
Общая площадь наложения кадастровых границ составляет 40 кв.м.
Таким образом, на сегодняшний день установлено, что Ответчиком при внесении сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ и фактической площади земельного участка КН 00:00:0000000:000 (почтовый адрес: Московская область ............................) была допущена реестровая ошибка, в соответствии с которой установленные границы земельного участка не совпадают с реальными. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера, копия которого прилагается.
Поскольку имеющаяся реестровая ошибка препятствует Истцу в уточнении координат характерных точек границ и фактической площади земельного участка, местоположения границ земельного участка, то Истец обратился к Ответчику с претензией об исправлении реестровой ошибки, путем проведения Ответчиком межевания и уточнения координат установленных границ земельного участка с реальными. Вместе с тем претензия осталась без ответа, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд.

 

 

 

 

 

 

 

Мы используем куки

Партнёры

Адвокатская газета